СПЕШКА В РАБОТАХ

сделав свой выбор Вы должны согласиться с тем , что 3-й пункт Вас не волнует. Это может быть "Цена" когда у Вас много денег, "Качество" если вы делаете не для себя. Или "Скорость выполнения".
Усложняется тем, что большинство материалов имеют граничную температуру обработки и монтажа. Например:
 Битумная черепица +10С^о.
Рубероиды 0С⁰.
Дерево(должно высохнуть).
Точные подрезки металла(руки мерзнут).
И многое другое.
Все кровельные работы должны проходить до  5 ступеней проектирования, оценки и проверки.  Какой не идеальный Ваш проект, там указано не более 10% технологических узлов, без которых не может существовать порядочная кровля. Эти вопросы решаются всегда оперативно и с запасом прочности, но чтобы ускорить этот процес не достаточно добавить исполнителей или менеджеров, кроме того вести кровлю должно ограниченное количество людей(так не на кого свернуть промахи). Ускорение проекта стоит в 2-х кратном размере от уменьшения процентов затраченного времени как на сбор материалов так и выполнения кровельных работ.
Бывают разные ситуации, всякие инфляции и время оборота вложенных средств, теперь надеюсь для Вас станет легче просчитать экономический эффект, от времени введения объекта в эксплуатацию.